Bureaux à louersur la Côte d'Azur,de 107 à 1 370 m².
Twins 1 à Villeneuve-Loubet, entre Nice, Antibes et Sophia Antipolis : cinq surfaces disponibles, pour une équipe de 10 comme pour un siège régional.
Il est --:-- à Villeneuve-Loubet
Combien êtes-vous ?
Indiquez la taille de votre équipe. Nous calculons la surface adaptée et vous montrons les lots qui correspondent dans Twins 1.
personnes
Estimation sur la base de 12 m² par poste de travail, espaces communs inclus.
175 € HT HC / m² / anCharges : 15 % du loyerBail commercial 3-6-9
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Le plus adapté à votre équipe
107m²Visiter ce lot -
Le plus adapté à votre équipe
343m²Visiter ce lot -
Le plus adapté à votre équipe
685m²Visiter ce lot -
Le plus adapté à votre équipe
1 028m²Visiter ce lot -
Le plus adapté à votre équipe
1 370m²Visiter ce lot - Au-delà de 1 370 m², nous étudions avec vous une combinaison de plusieurs lots. Parlons-en.
Twins 1679 avenue du Docteur Julien Lefebvre, Villeneuve-Loubet
Un immeuble de bureaux de deux niveaux organisé autour d'un patio planté de palmiers et d'un hall sous verrière. Chaque lot se choisit selon l'étage, la vue et la superficie, et votre entreprise peut grandir sans changer d'adresse.
- Disponible à la location
- 3 533 m²
- Surfaces
- 107 à 1 370 m²
- Niveaux
- 2
- Stationnement
- Parking souterrain
- Loyer
- 175 € HT HC/m²/an
- Bail
- Commercial 3-6-9
- Charges
- 15 % du loyer
Twins 1 en images.
Faites défiler pour visiter
Entre Nice, Antibes et Sophia Antipolis.
- Gare de Villeneuve-Loubet-Plage
- 3 min
- Autoroute A8
- 5 min
- Cagnes-sur-Mer
- 5 min
- Antibes
- 10 min
- Sophia Antipolis
- 15 min
- Aéroport Nice Côte d'Azur
- 15 min
- Nice centre
- 25 min
- Temps indicatifs en voiture, hors heures de pointe
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Questions fréquentes
Quelles surfaces de bureaux sont disponibles à Twins 1 ?
Cinq lots sont à louer : 107 m², 343 m², 685 m², 1 028 m² et 1 370 m², soit 3 533 m² au total, dans un immeuble de deux niveaux avec parking souterrain.
Quel est le loyer des bureaux ?
175 € HT hors charges par m² et par an. Les charges représentent 15 % du loyer, soit 26,25 €/m²/an. Par exemple, le lot de 107 m² revient à 18 725 € HT HC par an, soit 1 560 € par mois, plus 234 € de charges.
Quel type de bail est proposé ?
Un bail commercial 3-6-9 : neuf ans, avec la possibilité pour le locataire de donner congé à la fin de chaque période de trois ans. Le fonctionnement est détaillé dans notre guide du bail 3-6-9.
Où se trouve Twins 1 ?
Au 679 avenue du Docteur Julien Lefebvre, 06270 Villeneuve-Loubet. Comptez environ 3 minutes jusqu'à la gare de Villeneuve-Loubet-Plage, 5 minutes jusqu'à l'A8, 10 minutes jusqu'à Antibes et 15 minutes jusqu'à Sophia Antipolis et l'aéroport Nice Côte d'Azur, en voiture hors heures de pointe.
Combien de personnes peut-on installer ?
Sur la base de 12 m² par poste, espaces communs inclus : environ 8 postes dans 107 m², 57 dans 685 m² et 114 dans 1 370 m². Le configurateur en haut de page fait le calcul pour votre équipe.
Comment organiser une visite ?
Remplissez le formulaire de contact ou appelez le 06 11 89 17 64, du lundi au vendredi de 9h à 19h. Nous vous proposons des créneaux et les lots adaptés à votre besoin.
Planifier une visite.
Décrivez votre projet. Nous revenons vers vous avec les surfaces adaptées et des créneaux de visite.
- Adresse
- Twins 1, 679 avenue du Docteur Julien Lefebvre
06270 Villeneuve-Loubet - Téléphone
- 06 11 89 17 64
- contact@twinsbureaux.fr